梁振英：香港将扭转房屋供求失衡 住宅供应将创新高

1月14日，据港媒报道指出，香港特区政府行政长官梁振英在《施政报告》中表示，香港政府有决心、有信心、有能力扭转房屋供求失衡问题。

私营房屋方面，根据上月的最新推算，未来3至4年，一手私人住宅物业市场的供应量约74000个单位，是有记录以来的新高。

另外过去5年，私营单位平均每年落成量只有约11400个单位。根据政府已知“熟地”上已展开或将会展开的私人住宅项目，初步估计，未来5年私营房屋单位平均每年落成量约有14600个单位，增幅约三成。

梁振英表示，政府会继续透过持续稳定的土地供应，以及在有需要时采取需求管理措施，维持私人物业市场的稳健发展。

同时，在房屋供应方面，梁振英提出在未来十年兴建48万个公私营住宅单位。

“出租公屋兴建量持续增加，在2014/15至2018/19年的5年度内，预计有77100公屋单位落成，当中23300个单位将于2015/16年度完成。”

据悉，梁振英也表示，长策会维持未来10年每年平均兴建约2万个公屋单位的目标。

梁振英要求，相关部门继续协调优次，做好规划及社区配套，增加供应，但关键是地区及其他人士必须给予支持。

此外，梁振英宣布五大策略以应对人口结构变化带来的挑战，包括鼓励延后退休年龄，培育本地人力，更积极招揽外来人才和专才，和鼓励妇女与弱势社群就业。

另外，梁振英强调，“杀房”的安全风险不容忽视，屋宇署会继续全面取缔工业大厦内的住用“杀房”，并加强检控未履行有关命令的业主。

至于住宅楼宇和综合用途楼宇内的“杀房”，屋宇署会继续对涉及楼宇和消防安全的违规情况加强执法。若有“杀房”住户因执法行动而导致无家可归，政府会按现行机制提供过渡性的居所。