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谈房论市

谭云峰:房企加速“优胜劣汰” 投资房企需宏微观结合研究

房改以来,房地产行业蓬勃发展,住房需求旺盛,房价上涨。

世邦魏理仕:2030年中国内地将成亚太最大商业地产市场

2030年中国内地可投资商业地产总量将大幅增长至约80万亿元,成为亚太区最大的商业地产投资市场。

房地产蓝皮书:近两三年内房价将维持高位盘整

新冠肺炎疫情对2020年住房交易会有短期影响,对房价总体走势影响则是极小概率。

碧桂园:三四线城市依然存在机遇

截至6月底,碧桂园三四线城市项目获取18个月后的投资转化率为1.28,相较行业中一二线城市对应的0.73左右的指标,依然存在不小的优势。

周以升:基础设施公募REITs适合中长期投资

济发达地区的特许收费权类项目有望拔得试点头筹,成为首批基础设施公募REITs底层项目。对于个人投资者来说,基础设施公募REITs适合中长期投资。

贾康:房地产税立法势在必行,但年内或"很难启动"

按照官方表态,房地产税在本届人大任期之内会启动,目前还剩两年多时间,但从今年的情况来看,立法年内很难启动。

张大伟:收紧政策只是挠痒楼市,没有影响市场的购房杠杆

张大伟指出,到目前为止,以东莞、杭州为代表的收紧政策,更多只是挠痒楼市,因为没有只是针对摇号、限价政策做调整,没有影响市场的购房杠杆,所以预计效果有限。

滨江戚金兴:上海等其他区域毛利率低因竞争激烈、销售周期较长

滨江2019年在杭州地区的毛利率为46.38%,而上海地区仅为11.91%,金华地区为19.82%。

央行:去年房地产销售增速放缓 热点城市房价涨幅回落

截至2018年末,我国房地产贷款余额38.7万亿元,同比增长20%。其中,房地产开发贷款余额10.19万亿元,同比增长22.6%,增速较上年提升5.5个百分点;住房开发贷款7.33万亿元,同比增长31.9%。

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