居益地产底价3435万拿下中堂斗朗流拍地块自降987万出让

掌来源：房掌柜 雷霞玲南通房掌柜 2015-09-10 05:14:06

[摘要]2015年9月2日，东莞市居益房地产开发有限公司低价拿下中堂斗朗社区一宗编号为2015WG034的商住地块，该地块占地面积10379平，建面达31137平，起始楼面地价约为1103元/㎡。该地块在2015年6月份曾经出让过，但惨遭流拍

　　受益于城际交通的便捷以及两地房价的差别，近年来不断的吸引着广州客入莞买房，即将建成开通的穗莞深城际轻轨更给这一现象加上了一把火。据东莞中原研究部的数据显示，2013年中堂的住宅成交量同比上涨超过200%，正说明了中堂楼市的潜力，而随着增城楼价的持续上涨，必然导致更多需求溢至临广片区的价格洼地。

　　中堂楼市发展潜力巨大，但目前在售的项目并不多，仅有东港城7号、居益凯景中央、富盈公馆三个项目在售，其中东港城7号主打本地客，凯景中央和富盈公馆则与2015WG016地块紧邻，由于更近广州，吸收广州客户是销售重点。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;按现状出让。②成交后1个月内，中堂镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为900万元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2008-04-005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在 2016 年 10 月 2 日前开工，在 2019 年 10 月 2 日前竣工。

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责任编辑：钟华福

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