和“公摊面积”说拜拜？专家：正式落定还需要一段时间

掌来源：房掌柜 徐雅莹南通房掌柜 2019-02-28 15:55:45

[摘要]“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注

专家：正式落定还需要一段时间

关于公摊面积的文件引起了广泛讨论，但业内专家却认为，这个政策正式落地至少还要5年的时间。南京资深地产评论员尹霄飞认为，目前只是公开征求意见，还不是正式文件，文件中也未说清是强制标准还是建议标准，未知因素太多，我们还是静观其变。

在尹霄飞看来，无论如何，对交易面积进行规范还是对购房者有利的，能够减少类似2018年出现的多起套内使用面积过小、公摊面积过大的坑爹现象，这也是在规范行地产行业，切实保护购房者利益。

我们什么时候才能彻底和“公摊面积”说拜拜？

但也有人担心，如果未来公摊面积如果不计入房屋价格，开发商会不会增加房屋单价、缩水公共面积、减少配套、降低品质，最终得不偿失。尹霄飞认为，购房者的眼睛是雪亮的，政策严格之下将加剧了开发商之间的产品竞争，能把产品做得更好的企业才是真正的赢者，对开发商提出了更高的要求，这样的竞争也是利于购房者的。

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责任编辑：庄晓霞

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