融创首入佛山 历时两小时9.61亿获绿岛湖7万平商住地

    1月13日，又一外来房企进驻绿岛湖！经过两个多小时47轮竞价，禅港路西侧、横三路两侧商住地最终由深圳市创润房地产有限公司以9.61亿元获得，楼面价4768元/㎡。深圳市创润房地产有限公司为融创（深圳）房地产有限公司全资子公司。此为融创首进佛山！

    在2016年1月5日的上海演讲上，融创中国董事会主席孙宏斌就曾表示，对于2016年融创将重点进入广州及其周边的6个城市，如珠海、中山、佛山、东莞以及核心二线城市。今日融创在布局华南区域的时候，就把佛山作为了第一站，选择了禅西绿岛湖片区。

　　据地块出让文件公告显示，绿岛湖片区商住地块(TD2015(CC)WG012)转让面积74013.09㎡，计容面积201587.57㎡，为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，规划绿地率≥30%，建设密度≤28%，出让楼面价为3602.45元/㎡。另外，根据地块规划要求，土地转让方将承诺同意将其权属范围内的绿化用地6444㎡无偿纳入政府土地储备。该地块靠近佛山一环、季华西路交通要道，位于绿岛湖侧，与绿岛湖壹号为邻，此外，该地块与2015年中国金茂竞得绿岛湖一占地达20多万㎡的地块相隔不远处。

　　绿岛湖片区是佛山市政府重点打造的一个片区之一，也是禅西新城的一亮丽风景，政府在交通、行政服务、产业等方面均下了不少功夫，地铁2号线目前在修建中，行政服务中心也已投入使用。但是，截至目前，绿岛湖片区内配套尚不完善，商业体、学校等生活配套缺乏，居住氛围、人气氛围尚不成熟。虽如此，绿岛湖片区依然受到一些企业的青睐。目前为止，绿岛湖片区内已有招商地产、和记黄埔、保利、中国金茂、香港信财置业等房企进驻。

　　在这些在建以及待建的楼盘项目里，要数绿岛湖壹号体量最大，建筑面积达120万㎡，目前主推“鹭湾”别墅组团，户型涵盖470㎡、630㎡、920㎡单位，独栋、双拼、联排产品均有，项目近期的网签均价为12101元/㎡。而招商依云雍景湾体量相对较小，建筑面积23万㎡，目前主推144-158㎡四房单位，近期网签均价为9040元/㎡。