2015年广州十大土地拍卖盘点 广纸琶洲跟高价地抢头条

    “回望2015年的广州土地市场，如果用一个词语去描述，或许它就是：理性。”

　　2015年，广州土地市场总成交金额高达959亿元，创下历年来最高纪录；而这一年也不乏高价地的身影，但未出现“面粉价”在面包价的情况；而包括广纸、广钢、琶洲电商总部区等明星地块更是在这一年不断的给人以“惊喜”。然而，2015年广州土地市场的总溢价率仅有8%，比去年低2%，一切举牌都在谨慎之中。

　　根据克而瑞提供的数据，截至到12月28日，广州2015年土地成功出让159宗，同比去年上涨30%。其中住宅用地43宗、商办用地54宗、工业用地62宗，土地成交总价达959亿，同比上涨13.6%。成交总建筑面积1691万平方米，同比上涨仅5%。而纯住宅和商住地块，总建筑成交面积808万平方米，总成交金额609亿元，平均楼面地价7538元/平方米。

　　“虽然未出现很多高价地，但部分住宅地块拍出了较高的溢价，证明开发商对后市比较乐观，今年的土地市场属于良好的情况。”中原地产项目部总经理黄韬认为，2015年广州土地市场与楼市趋同，整体比较健康稳定，符合市场预期，基本完成出让任务。

　　“2015年即将过去，站在时间轴的末端，回望这一年的广州土地市场，如果用一个词语去描述，或许，它就是：理性。”克而瑞首席分析师肖文晓用两个字形容2015年的土地市场。

　　2015年，在众多利好政策的刺激下，楼市在第四季度逐渐好转。土地市场的冷与热，也跟国内经济大环境以及房地产行业息息相关，2015年，注定是不平凡的一年，土地市场上各地高价地频出、房企上演厮杀，或是过江龙抢滩本地市场……这些都只是一个市场竞争的缩写，接下来，房掌柜与你一同回顾2015年土地市场的那些风起云涌的片段（按照成交时间先后顺序排列）。

　　【第1宗】越秀底价88.98亿元夺广纸地块二

　　地块：海珠区广纸地块二

　　成交价：约89亿元