[摘要]继白云区穗花水泥厂地块重出江湖后,10月14日,广州市国规委一口气连挂白云新城三宗商业地(兼娱乐康体设施用地)。据悉,三宗地总占地面积26130平方米,起拍价约12.1亿元,折合楼面价9500—11700元/㎡。在竞买要求方面三宗地均“定向”某一产业,将于11月17日进行竞拍
交通方面,地块靠近地铁2号线白云文化广场站和飞翔公园站,直线距离均为1.5公里左右。公交方面,980、981、982、479等多条线路经过;商业方面,地块附近有五号停机坪,是白云新城最老资格的商业综合体。还有大型商业体万达广场,白云绿地中心、希尔顿酒店;配套方面,地块附近就是广州市儿童公园、广州体育馆,白云区第一人民医院也在项目附近,1.5公里外是白云山。
目前,地块周边缺乏一手住宅,附近二手楼有云山锦绣家园、隆康花园、白兰花园等,二手均价在2.6万—3.2万/平之间。
广东中原地产项目总经理黄韬认为,由于地块‘定向’性质比较强,且万元出头的楼面价相对较高,预计难以出现竞拍的场面,底价成交概率十分大。