穗花水泥厂地块平淡出让 越秀华润25.6亿轻松分食

　　金鳞岂是池中物，一遇风云便化龙。10月9日下午，去年10月份被终止出让的棠槎路穗花水泥厂的3宗地块“卷土重来”。据悉，越秀、保利、华润、碧桂园以及外来房企旭辉早已虎视眈眈，三宗地块已有超20个报价，但拍地现场十分冷清。最后宏景地产&百正实业(024地块)、华润置地(029地块)、宏景地产&广剑实业(033地块)毫无压力之下夺得地块。

　　越秀华润25.6亿轻松分食

　　10月9日下午，白云棠槎路穗花水泥厂三宗宅地开拍，总占地面积67715平，容积率在4.1以内，总起拍价为22.2亿元，楼面价均为1.1万/平，并要求配建幼儿园、24班小学等教育配套。地块采用“限地价、竞配建”的方式竞拍，但现场三宗地块全未触及红线。

　　据房掌柜现场了解，首先拍卖的是AB2805024地块，起拍前最高报价12.07亿，由98号深业南方首举，10号广州宏景+百正实业报价1次后，然后全场再无房企举牌，最终10号以成交价12.5亿迅速拿下，楼面12686元/平，溢价率14.99%。

　　紧接着拍卖的是AB2805029地块，这轮更是成交得“迅速如雷”，一轮报价都没有，直接被96号华润以成交价4.6851亿夺得，楼面价12616元/平，溢价率：14.69%。

　　最后拍卖的是AB2805033地块，15号宏景+广剑实业经过6轮现场竞价，以8.4亿成功拿下，楼面价12844元/平，溢价率16.77%。

　　据业内透露，宏景地产为越秀保利联合体。