【掌柜日报】决战银十下半场！南京一批热门新房要开了…

无独有偶，板块内另一家在售的楼盘阳光城文澜府也要加推，预计推出1、3、6号楼，共180套精装房源，户型面积为82、99、119㎡，前期均价28826元/㎡。

阳光城文澜府上一次开盘就是首开，推出2、4、8号楼，共150套房源，均价28826元/㎡，中签率9.5%，当天售罄。

据悉，该盘整体得房率在82%-85%左右，一梯两户，总共425套房源，此次加推后，项目就剩下5、7号楼共共95套收官房源了。

根据紫东核心区前几次的开盘情况来看，誉峰苑和阳光城文澜府这次加推，很有可能同时拿到销许，所以买房人可以同时报名，增加中签几率，这样买到的概率会更大。

誉峰苑和阳光城文澜府共同的是卖点是：紧邻公办南外，靠近地铁4号线线东流站。两盘不同之处在于产品打造，誉峰苑打造的全是17层的小高层住宅，而阳光城文澜府打造的是9-11层洋房住宅。在精装标准上，文澜府要优于誉峰苑。但需要指出的是，誉峰苑是现房销售，小区实景所见即所得，品质一目了然，这是文澜府不具备的优势。

3

蓄势待发！江宁、江北神盘月底推新

除了以上楼盘，预计本月底江宁都会四季，江北江与城两大神盘也将推新。

位于江宁科学园板块的都会四季，自上月底首开656套房源当天售罄后，时隔大约一个月，项目又传来开盘消息。

预计本月底都会四季加推4栋楼，东、西区各两栋，分别为4、14、5、13号楼，共约376套房源，户型面积约94-143㎡，精装交付，均是一梯两户两单元设计，前期均价30340元/㎡。

都会四季之所备受市场青睐，除了有金地、华发、万科、仁恒四大品牌房企联合开发的品牌优势之外，项目精装交付标准较高，除了带新风、地暖、中央空调基本配置外，墙面还贴墙纸交付。

另外，区位也是都会四季一大卖点。项目位于江宁核心区，紧邻地铁1号线天印大道站，周边有在建的地铁5号线（科宁路站），坐拥双地铁优势，从项目出发3站地铁即可即达百家湖商圈，配套成熟。