南通崇川区公开出让两宗宅地 中海宏洋27.11亿拿下

7月11日，江苏省南通市崇川区观畅路北、世伦路东地块成功出让。中海宏洋(南通)投资开发有限公司以总价121598.9万元竞得，楼面价12746元/㎡，溢价率45.21%。

资料显示，该地块编号为R19009位于观畅路北、世伦路东地块，是一宗住宅用地。出让面积为50476.92㎡，建筑面积为95401.38㎡，起始价83741.21万元，竞买保证金25200万元。容积率1.96，起价10.32亿，楼面起价9785.74元/平方米，建筑密度≤21%，建筑限高＜60米。

最终，上述两宗地块均由中海宏洋拿下，总成交价为27.11亿元。

其中，编号R19010地块，由中海宏洋地产(合肥)有限公司以总价14.96亿元竞得，楼面价14199元/平方米，溢价率45.10%。编号R19009地块，由中海宏洋(南通)投资开发有限公司以总价12.15亿元竞得，楼面价12746元/平方米，溢价率45.21%。

从规划条件上看，R19009地块住宅建筑高度为9-17层，要求公共绿地面积不小于3200平米。据悉该地块将现房销售。

此外，7月11日早间，中国海外宏洋集团有限公司公告宣布，根据初步评估，录得今年上半年的未经审核可分配予公司拥有人的综合净溢利，将较去年同期增加约75%-85%左右(2018年港币10.14亿)。

中海宏洋表示，上半年营利增加主要原因是集团于期内销售物业所确认收入及销售物之毛利率有所上升。

早前报道，于2019年6月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额91.92亿港元及合约销售面积83.54万平方米。

2019年1至6月份，中海宏洋累计合约销售额286.26亿港元及合约销售面积237.41万平方米。截至2019年6月底，累计认购未签约额12.82亿港元及认购未签约面积8.22万平方米。额286.26亿港元，同比增长0.6%，合约销售面积237.41万平方米。截至2019年6月底，累计认购未签约额12.82亿港元及认购未签约面积8.22万平方米。

（文章整理自观点地产网、中国网地产）