别了地产开发的传统时代 欢迎你地产资本的混战时代

实际上，在去年，远洋、中粮、安联和深圳万联证券就曾签订过战略合作协议，几家共同作为开发主体实现资源整合与优势融合。

而今，融创、远洋和安联的合作，更是一次资本与本地资源的深度融合与探索。

当然，包括远洋晟庭项目等，同样是远洋与融创的合作，金科与金辉的正定项目，同样是两家公司的合作开发，以及安联旗下的大部分项目，均与远洋有密切的合作关系。

而这些，还仅仅是资本融合下的冰山一角，许多本土房企与一线房企的合作更是不胜枚举，这里不一一列举。

这么多的案例表明，资本融合与合作开发的时代已经完全到来，多品牌及多资源整合共享利润的特点，使得项目拿地更具优势。

同时，你中有我，我中有你的格局正在形成！

叁  资本混战：给本地房企的时间不多了

其实，早在去年安联与远洋、中粮和万联证券战略合作的时候，各家企业对于企业的融合就已经有了很强的信号：资源共享，优势整合，深度融合。

对于一线房企来说，资本永远是无情而理性的，他只选择最强大的一方合作。因此，对于许多本土房企来说，未来面临何种结局呢？

在房掌柜看来，要么被吞并，要么被淘汰，最好的结果，即是安联的境遇，拥有独立品牌和现代企业制度，并在本土拥有强大的资源和资源整合能力，在一定程度上，能与外来大鳄平起平坐，实现长久合作与共赢。

还记得两个月前，地产影帝万科喊出的口号“活下去”吗？这一悲情的烟雾弹背后，是其对中小企业的大举吞并野心，也是资本毫无道德可言的优胜劣汰，没有对错，只有成败。

近日播出的电视剧《创业时代》中，魔晶软件的创始人郭鑫年说，没有人在乎你是什么，别人只在乎你能干什么！

同样，对于资本来说，他不会在乎你是谁，他只在乎你有什么用！

因此，房掌柜要说一句令人沮丧的话：如果你都不知道你有什么用，那么，留给你的时间不多了！要么转型，要么离场！

肆  资本混战：无情背后的产品主义！

资本混战，这一话题，其实并非热门话题，许多身处行业之外的人，也许根本就不关心，他们只会问一个问题：资本混战，会对我们买房有什么影响吗？

正如雷军在数年前放言的那句话：如果他做房地产，要把房价也降下来三分之一甚至二分之一。

实际上，这句话的背后并非无的放矢，而是雷军对房地产+互联网新模式与思维的坚定信心，也是跨界合作后很有可能会产生的化学反应。