齐俊杰：人民币加速贬值 下一步弃汇率保外储冻楼市

　　所以现在我们面临的情况很复杂，汇率高估，房价高估，资本市场低估和经济潜力低估，两极化非常明显，现在要先把汇率恢复常态，让人民币对外贬值，但由于我们特殊的结售汇制度，所以人民币外贬一定内升，会主动的刺破泡沫，造成国内的流动性紧张，所以我们看到美元升值，国内股市就会有明显的压力。

　　综合来看，有几个判断

　　1、人民币还需要贬值，让币值回归常态，估计这波贬值会看到1:7的汇率。

　　2、人民币在贬值过程中，国内流动性越来越差，股市，债市，汇市，商品表现都不会好，会继续这种四杀的局面，央行必须要进一步降低存款准备金率，但同时也要防止资金流入楼市。前面很简单，但后面很艰难。但我们也看到，国人抛弃的股市，正在被外资抄底，QFII额度不断增加，北上资金不断流入，A股的估值基本处于历史低估水平。目前在全世界范围也是最低的。现在国家也乐于看到这种情况，资本市场外资流入，也能缓解热钱流出的压力。所以现在股市低点，对于保外储有好处，可以减缓外储下降的速度。

　　3、外储会继续下降，压力巨大，我们早就说了，2015年对国际形势的误判，错误的房地产放水，搞大水牛，让我们损失了上万亿的外储，虽然后来认错了，也搞了房住不炒，但依然没有效果，房价还在高位，这就让国内的思想始终无法统一。一个无法统一思想的球队很难赢得比赛，一个经济政策更是如此。估计这次美元百点行军，所带来的损失仍然不会小，外储仍将有几千亿美元的损失。

　　4、楼市已经成了中国经济的最大顽疾，就像一个瘤子越长越大，你越是下不去手做手术，他就越膨胀。现在他已经关系到你的生命，估计后面为了防止外储流失，更多的城市会加大限售的力度。不让楼市里的钱出来套现。所以楼市的流动性会进一步降低。甚至不排除拆掉银行贷款。让楼市变成一潭死水，与世隔绝。目的就是不能让他再涨了，但也决不希望它现在跌。所以只能在冻结的手段上不断加码。

（来源：金融界）