地产二代接班成功艰难 新城控股总裁王晓松中途缴械

　　过去十年，中国房地产行业经过一代人的辛苦打拼，经历了黄金时代。而如今，这一批地产老板大多已到了50岁左右，他们的接班人开始逐渐长大成年。

　　地产业的接力才刚刚开始，这些地产二代大都接受了良好的教育，有着更加国际化的视野，并选择扛起父辈的旗帜。但这一棒并不那么好接，哪怕地产二代们有着光鲜的学历、不错的个人能力，在面对风云变幻的市场环境和复杂的公司现状时，也会力不从心。

　　10月24日， 新城控股 总裁王晓松通过公司内部邮件宣布辞职。他在离职邮件中提到：“因为要专注于处理个人事务，我将离开公司。这是经过我充分考虑所做的选择，也是和董事长充分沟通后做出的慎重决定。”

　　中国地产二代从父辈手中接班却中途缴械的，远不止上述一个案例。那么，是什么阻碍了他们成功接班?

　　离开还是留下

　　这一切对于新城控股而言显得非常意外，1987年出生的王晓松是新城控股董事长王振华的长子。2009年6月从南京大学环境科学专业毕业后，进入新城系旗下B股上市的新城地产。2015年12月4日，A股上市的新城控股吸收了新城地产，随后新城控股宣布聘王晓松任公司总经理，正式掌舵新城控股，成为了当时A股最年轻的总裁。

　　但是不到一年时间，这位最年轻的总裁却宣布离职了。

　　易居中国(企业)CEO丁祖昱曾评价王晓松，认为他异常聪明，对每一件事情的理解能力极强，一点就通;同时非常勤奋，对公司的各方面了如指掌，对各项数字如数家珍，相信他一定付出了大量时间去熟悉去了解这一切。“有的时候也觉得，一家上市房企总裁这个担子，对于一个85后来讲压力还是非常大的。”

　　在担任总裁的将近一年中，王晓松行事低调。今年10月，他曾以学长的身份回到南京大学，为新城控股的校园招聘站台，他进行了主题演讲并与学生互动。继承了父亲的坚韧品质，王晓松给新城提出了千亿战略目标——到2020年，销售目标迈入千亿，公司市值实现千亿，商业地产进入第一梯队。

　　满含壮志雄心的演讲刚过，这一离职宣言就显得分外突兀。对于年轻少帅的离职，外界多有猜疑，王晓松则表示是因为个人原因。

　　2015年初，王晓松曾在新城控股内部大力推进其新城物业的发展，希望通过“新橙社”APP来实现物业O2O。而如今，该业务并未在新城控股中被提起，可见少帅的创新在公司内部没能有所突破。

　　离开还是留下，对于每一个地产二代来说，都是一个严峻的问题。

　　中骏置业的二公子黄涛选择了自己创业，而并非接班传统的房地产业务。2015年9月，黄涛选择创办联合办公品牌FUNWORK，他立志要颠覆传统、封闭、无趣、压抑的工作方式，打造全国大的创业、办公生态社群。他希望这个生态社群，集创业导师战略培训、优势基金公司资源、政策申请、工商注册、法律财务等从工作到生活全方位服务于一体。而在此前，黄涛是中骏置业营销负责人。

　　事实上，越来越多地产二代选择离开父辈开创的公司，转而选择去创业。比如万达集团董事长王健林之子王思聪，虽然在万达担任董事，但是不分管任何实际业务，转而成为北京普思投资的董事长，热衷于各类投资。