陈永杰表示，判断楼市发展方向应从多方位观察，其中很多事实和趋势是不容忽视的。
“首先，1998年房改之后中国住房存量便持续升高，目前从户均保有量上已经达到了西方国家的水平。但是我国房产资源分布不均衡，还有很多人没有房或买不起房，从而形成刚需群体。其次，尽管房地产业依然重要，但未来房地产投资增速很难再超过固定资产投资增速，整个经济对房地产的依赖也将逐步降低。最后，随着不动产登记、房产税、反腐败等政策的深入与广大人民收入水平的提高，楼市‘投资投机性需求’也必将向‘居住性需求’过渡。与此同时，中国经济发展势头向好，一线城市依然吸引中高端人才等现实，也都将左右着楼市在新阶段下的格局。”陈永杰说。
尽管温和调整概率大，但也不应忘记风险的存在。“一方面，美元持续升值将驱使部分资本流出中国；另一方面，随着我国经济结构的深入调整，2015年固定资产投资增速或下降。因此，看待楼市也不宜盲目乐观。”尹中立提醒。
市场降温 百强房企1月销售额同比下降近四成
业内人士认为，随着信贷环境改善及扶持政策落地，销售市场有望逐渐回暖。
2022-02-11 09:35
商品房预售资金监管迎全国统一规定 房企资金流紧张有望得到缓解
该管理办法明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”。
2022-02-11 09:35
央行：1月份人民币贷款增加3.98万亿 住户贷款增加8430亿
1月份人民币贷款增加3.98万亿元，是单月统计高点，同比多增3944亿元。
2022-02-11 09:25
合生创展首月合约销售额30亿 同比上升约6.27%
2022年1月，该集团物业合约销售面积为约169,069平方米，物业合约销售平均售价为每平方米17,110元，较2021年同期每平方米31,280元同比下降约45.30%。
2022-02-11 09:19
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