下月底东莞市住房公积金系数将要提高到1.4

来源：东莞时间网南通房掌柜 2017-05-15 03:02:19

[摘要]记者从市住房公积金管理中心获悉，我市下月起将调整市住房公积金贷款流动性调节系数，这直接影响职工个人公积金贷款可贷额度。据介绍，我市住房公积金资金流动性自今年2月发生变化，个贷率已连续3个月小于60%( ...

　　记者从市住房公积金管理中心获悉，我市下月起将调整市住房公积金贷款流动性调节系数，这直接影响职工个人公积金贷款可贷额度。

　　据介绍，我市住房公积金资金流动性自今年2月发生变化，个贷率已连续3个月小于60%(2月59.54%、3月58.74%、4月58.01%)。为加大住房公积金贷款对职工购买住房的支持力度，发挥住房公积金保障缴存职工的作用，根据有关规定，下月起我市月将执行相应的流动性调节系数1.4。

　　个贷率指住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。公积金中心每月都会向社会公布住房公积金个贷率。记者获悉，去年5月至今年1月，我市住房公积金个贷率均保持在60%以上。

　　据介绍，我市职工个人住房公积金贷款最高可贷额度使用计算公式为：职工个人公积金贷款可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T +收入调节系数I)×流动性调节系数L。其中，个人最高贷款50万元，夫妻双方最高可贷80万元。

　　举个栗子：假如市民张先生账户余额为1.5万元，缴存时间已有5年(对应的缴存时间系数为2)，月缴存为500元(收入调节系数I对应为11.5)。那流动性调节系数调整前后，他可申请到的贷款额度情况如下：

　　调整前：1.5x(2+11.5)x1.3=26.325万元

　　调整后：1.5x(2+11.5)x1.4=28.35万元

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责任编辑：陈洁

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