荣盛发展1.9亿购聊城两宅地 9.6亿收香水湾项目

　　荣盛房地产发展股份有限公司8月12日发布竞得土地及收购目标公司股权和债权的公告。

　　据公告，荣盛发展子公司聊城荣盛房地产开发有限公司于8月7日参与聊城市土地使用权竞拍，分别以12743万元和6158万元的价格竞得聊城市2015-07、2015-29号地块使用权。收购总金额合计18901万元。

　　其中，聊城市2015-07号地块位于聊城市花园路东、财干路北，该地块出让面积约5.79万平方米，折合86.85亩。容积率>2且≤2.5，建筑密度≤15%，绿化率≥35%。土地用途为住宅用地，住宅用地期限70年。

　　聊城市2015-29号地块位于聊城市花园路东、财干路北，该地块出让面积约2.28万平方米，折合34.24亩。容积率>2且≤3.1，建筑密度≤26%，绿化率≥35%。土地用途为住宅用地，住宅用地期限70年。

　　同日，荣盛发展以约9.58亿元收购了北京华安泰投资有限公司100%股权及6.88亿元债权，其中股权挂牌价格约2.7亿元，债权挂牌价格约6.88亿元。

　　公告显示，华安泰投资为华滨投资的全资子公司，成立于2012年9月25日，注册资本5050万元;主要经营项目投资;投资管理;经济贸易咨询;企业管理咨询。截止6月30日，华安泰投资的资产总计约9.01亿元，负债约8.71亿元，营业亏损118.67万元，其中净利润亏损110.81万元，所有者权益3,041.13万元。

　　荣盛发展表示，收购完成后，公司将获得华安泰投资100%的股权，同时获得陵水俊晟持有的陵水香水湾四宗国有建设用地的使用权，其中城镇住宅用地两宗，商服用地两宗。

　　据荣盛发展介绍，上述4地块使用权面积合计约27.07万平方米，约406亩。属东线稀缺一线海景地块，交通便利，基础设施配套完备，自然环境一流，具有较强的开发潜力。