个人房贷利率新规正式执行重庆贷款买房会受影响吗?

掌来源：房掌柜 整理南通房掌柜 2019-10-14 09:27:17

[摘要]在LPR新定价机制下，在重庆贷款买房会受影响吗?对重庆楼市的影响又有多大?

　　■计算实例

　　首套房利率=近一个月LPR利率+要求点数(大于等于0)+个人信用决定点数(大于等于0) (注：增加点数合同期不变，但LPR利率可在合同里协商约定以一年期起至合同期为期限调整)

　　二套房利率=近一个月LPR利率+要求点数(大于等于0)+个人信用决定点数(大于等于0)+0.6%

　　值得注意的是，随着LPR定价机制改革的推进，未来房贷利率的定价方式和利率水平等都会发生变化，进而也会影响住房按揭贷款的成本，即月供金额的大小。

　　打个比方，100万贷款本金、30年等额本息偿还方式进行贷款，测算结果可以看出，14个城市在执行LPR新的贷款利率后，首套房的月供额比过去增加了6元，二套房的月供额比过去增加了15元。

　　(房掌柜整理自重庆日报、界面重庆、重庆商报)

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责任编辑：庄晓霞

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