江苏南通2019计划供应涉宅用地2500亩 同比增433亩

近日，江苏省南通市自然资源局公布了南通市区（含崇川区、港闸区、开发区、苏通园区）2019年度经营性用地供应计划，数据显示，南通市区2019年普通商品住房用地计划供应2500亩。

据观点地产新媒体获悉，普通商品住房用地方面，南通市一季度拟安排14宗共1463亩（内含商住混合用地），二季度拟安排6宗共539亩，三季度拟安排4宗共501亩，四季度拟安排2宗共225亩。

地域划分方面，其中，崇川区2019年度普通商品住房用地出让计划备选13宗地块，港闸区备选14宗地块，开发区备选6宗地块，中央创新区备选4宗地块，苏通园区备选4宗地块。另外，通州湾示范区计划供应600亩。

保障性限价房用地方面，市区2019年保障性限价房用地计划供应1200亩，另外，通州湾示范区计划供应100亩。

商服用地方面，通州市自然资源局表示，将对各区作为配套设施或已落实项目的零星商办用地按需供应。

其中，通州市区2019年商服用地计划供应300亩（其中崇川区、港闸区、开发区各100亩）。各区若需超计划供应商服用地，须经市政府同意或市区经营性用地使用管理联席会议研究同意，中创区、滨江片区、苏通园区商服用地按需供应。另通州湾示范区计划供应480亩。

值得一提的是，2018年南通市区共计出让21宗住宅（含商住）用地，出让面积合计2067亩，2019年计划出让普通商品住房用地2500亩，同比增加433亩商品住房土地供应。

相关新闻

据中指研究院数据信息中心检测的40个主要城市土地市场显示，2月18日至24日，40城土地推出量环比增长15%，成交量环比增加40%，出让总额较上周减少1%。

从区域来看，一线城市共推出8宗用地，较上周（2月11日-17日）减少9宗，推出面积共53万平方米，较11日至17日减少42万平方米，环比下滑。二线代表城市供应上扬，共推出149宗土地，较11日至17日增加13宗，推出面积855万平方米，较11日至17日增加160万平方米，环比增长23%。

成交方面，一线城市共成交土地10宗，较上周增加4宗，总成交面积31万平方米，较11日至17日增加9万平方米，成交总金额为61亿元，较上周增加58亿元。二线代表城市共成交土地88宗，较上周增加31宗，成交面积454万平方米，较上周增加128万平方米，环比增加39%。

值得注意的是，出让金榜单总额较上周略降，榜单后七席城市收金均不足30亿元。二线城市入榜七席，成为榜单主力。苏州入市6宗宅地、1宗商办用地和1宗工业用地，建设面积逾38万平方米，合计收金98.4亿元，位居周度土地出让金前十名榜首。

据中指研究院数据显示，宅地活跃度榜单较上周增加7宗，成交总量222万平方米。而宅地成交总价榜单整体成交总额环比续降，入榜地块仅榜首突破40亿元。长三角城市占据榜单八席为榜单主力。单价榜单均价环比增长过半，入榜门槛升至9657元/平方米。入榜地块区域分部集中，长三角地区占据榜单九席。

（房掌柜整理自观点地产网、中国网地产）