23家房企布局粤港澳大湾区 区域起家规模房企占优势

　　随着粤港澳大湾区的提出，各大房企争相扎推大珠三角地区，除了传统的地产开发外，从长租公寓到城市旧改，从产业小镇到海洋经济，几乎各个领域皆有涉及。事实上，大湾区概念的提出带动了各相关领域的发展，为房企们提供了绝好的多元化业务拓展机遇和空间。

　　各类多元业务共建湾区经济除了旧改和长租公寓，事实上其他多元化业务，如产业小镇、特色小镇、医疗健康、海洋经济等都为房企的布局重点。如产业小镇、特色小镇，近年来就有包括绿地香港、雅居乐、华夏幸福、碧桂园等各大房企参与其中。2017年7月保利地产与肇庆政府签订协议，于高新区建设的全省首个军民融合产业小镇项目;2018年1月碧桂园签约佛山顺德新能源汽车小镇;2018年8月华侨城惠州首个项目——吉他小镇落地。各大房企在布局产业新城的过程中，不仅实现了自身业务转型，也为大湾区引入了高质量的产业集群。

　　与此同时，还有许多的房企正在谋求其他新业务。如格力地产，目前就已积极开拓了包括与海洋、健康、金融、旅游、生态农业等在内的相关产业;保利地产2016年通过收购中航，顺势于珠海布局了航空主题乐园项目;2017年3月万达则计划于惠州建设800亿万达城;2018年7月富力国际医院·UCLA附属医院动工等等。

　　房企通过多元化的布局也让房企摆脱了单一的地产商标签，在拓展业务空间、降低企业风险的同时，也创造了新的利润增长点;此外房企还能够通过业务整合，形成优势互补，增强企业竞争能力等等。

　　多家央企现身助力港珠澳大桥工程

　　据格力地产公开披露的信息显示，从2009年起，格力地产先后肩负起港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、珠海公路口岸及通关物流配套等建设工作。

　　据华润集团方面披露的信息显示，华润水泥控股有限公司在2011年开始供应港珠澳大桥项目大陆段工程水泥产品，实际供应水泥量约130万吨，实际供应量占港珠澳大桥大陆段水泥使用量的86.7%。据港珠澳大桥管理局数据统计，整个港珠澳大桥项目共计水泥使用量约198万吨。

　　据保利发展披露的信息显示，2015年1月12日，广东重工建设监理有限公司(保利重工院)在全国竞标中脱颖而出，一举成功中标“港珠澳大桥主体工程房建工程(SA01)标”，为港珠澳大桥主体工程的配套工程，包含(管理养护中心，大桥管理区、东人工岛、西人工岛)四个工区。港珠澳大桥房建工程于2015年7月管理养护中心进场至2018年2月1日四个工区完成全部施工工作。

　　此外，中国交建承建了港珠澳大桥70%以上的工程。由中国交建联合体承建的岛隧工程是大桥的施工控制性工程,由沉管隧道、东西人工岛三大部分组成，其中沉管隧道是我国第一条外海沉管隧道，也是世界最长的公路沉管隧道和唯一深埋沉管隧道，目前世界上综合难度最大的沉管隧道之一。

（房掌柜整理来自中国房地产网、格隆汇、中国网地产）