南通启东6.05亿成交一宗商住地楼面价6434元/平米

掌来源：房掌柜 整理南通房掌柜 2018-09-30 05:07:53

[摘要]江苏南通启东出让一宗商住地块，出让面积4.7万平方米。最终，南通银洲房地产开发有限公司以6.05亿元摘得地块，楼面价6434元/平方米。

8月29日，江苏南通启东出让一宗商住地块，出让面积4.7万平方米。最终，南通银洲房地产开发有限公司以6.05亿元摘得地块，楼面价6434元/平方米。

地块出让文件显示，该宗地为1774地块，位于启东市皇家花园二期南侧，具体位于牡丹江路南、江海路西侧，用地面积为4.7万平方米。

该宗地规划为其他普通商品住房用地，容积率要求为1.8-2.0，绿化率不小于35%。该地块起始价为6亿元，起始楼面价6381元/平方米。此外，根据规划条件，要求竞得人竞得土地后，必须在启东注册成立独立法人公司，本市企业除外。

此外，该地块周边覆盖有银洲皇家花园、东疆花苑、银洲IFC-SOHO公寓、城市一品、世纪家园、宝岛花园、银洲皇家学府、启东碧桂园等项目。

另据观点地产新媒体了解，南通上半年土地出让金共365亿元，同比上涨298.44%。据悉，经过6、7月份的土地供应潮后，8月份南通土拍市场将进入调整期，商住类用地供应有所减少。截至7月31日，8月南通土拍共出让经营性地块13块，其中普通商品住房用地仅为6块。

（来源：观点地产网）

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责任编辑：庄晓霞

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