8月22日上午,融信中国控股有限公司发布截至6月30日止六个月中期业绩公告。
于报告期内,融信中国收益同比增加约20.1%至142.88亿元,毛利同比增加约89.4%至41.86亿元;毛利率则由去年同期的18.6%增加至29.3%,主要是由于2018年上半年交付的部分项目毛利率水平相对较高所致。
同期,融信中国实现溢利达22.54亿元,同比增加约101.6%;公司拥有人应占溢利15.24亿元,同比增加约121.5%。
观点地产新媒体通过公告获悉,截至2018年6月30日止六个月,融信中国实现合约销售545.31亿元,同比增加约75.7%。合约建筑面积253.7万平方米,同比增长124.9%;合约销售平均单价21494元/平方米,同比下降21.9%。
其中,融信中国在杭州、上海、福州、西安、金华、阜阳、赣州、六安、衢州、绍兴及厦门的合约销售额,分别占该集团今年上半年合约销售总额约32.79%、20.94%、12.63%、4.22%、4.10%、3.83%、2.85%、2.64%、2.27%、2.14%及2.05%。
另于报告期内,融信中国合共有14个项目或项目阶段已竣工,总建筑面积为140.85万平方米(经计及该公司拥有人于相关项目中的权益后为100.78万平方米)。
截至报告期末,该集团合共有90个项目或项目阶段在建设中,计划总建筑面积为1717.66万平方米(经计及该公司拥有人于相关项目中的权益后为917.92万平方米)。
土地储备方面,于今年上半年,融信中国共有14块新收购地块,总建筑面积为248.67万平方米(经计及该公司拥有人于相关项目中的权益后为112.25万平方米)。地块收购的平均成本约为每平方米人民币5383元(按计容面积计算)。
截至2018年6月30日,融信中国土地储备的总建筑面积约为2520万平方米,其中约220万平方米为持作出售已竣工物业,约1720万平方米在建,及约580万平方米持作未来开发。
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21日早间,融信中国发布公告称,青岛融信通过投标成功中标参与天业增资及天和增资,分别向天业出资人民币9.17亿元,青岛天和出资2.61亿元。总代价为人民币11.79亿元。
根据公告披露显示,增资完成后,青岛融信及青岛西发将分别拥有两间公司,各51%及49%的股权。
融信中国表示,随着中国房地产市场的持续稳定发展,董事认为,增资将增加本集团的土地储备,提升本集团在中国房地产市场的地位及市场认知度,并将为本集团在青岛进行项目开发提供更佳机遇,同时可加强本集团在中国山东半岛的市场地位。
此外,据公开资料显示,两间公司原持股人为青岛市国资委。
(房掌柜整理自观点地产网、中国网)
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