南通22亿元将挂牌出让三宗地 面积达23.4万平方米

江苏省南通市国土资源局近两日连续发布公告，该局将公开挂牌出让3宗地块的国有土地使用权，地块面积合计23.4万平方米，挂牌总价达22亿元。

据公告显示，R18011号宗地位于啬园东侧、花园路北侧，出让面积为115,121.83平方米，规划土地用途为限价商品房，出让年限为70年。起拍价为8.9亿元，起拍楼面价为每平方米7790元。挂牌时间为4月8日9时至4月20日11时，有意竞得人须在截止时间前交纳保证金18000万元。

R18012号宗地位于虹桥路南、姚港三路东，出让面积为62,644.28平方米，规划土地用途为限价商品房，出让年限为70年。起拍价为7.1亿元，起拍楼面价为每平方米11420元。挂牌时间为4月8日9时至4月20日15时，有意竞得人须在截止时间前交纳保证金14400万元。

R18013号宗地位于港闸区永和路北、工农路西，为住宅用地。出让面积为56,499.6平方米。起始价为6.3亿元，起拍楼面价为为每平米8112元。挂牌时间为4月9日9时至4月23日11时，有意竞得人须在截止时间前交纳保证金3800万元。

根据要求，R18013号宗地竞买人的绝对控股公司须在境内有不少于50万平方米房地产开发业绩的境外企业。同时，项目需达到绿色建筑二星级以上，建筑节能65%；建筑高度12米（含12米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于50%，成品住房比例100%。

此外，3宗国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

据观点地产新媒体了解，今年南通市将强化土地供应保障，继续增加住房供给，市区全年计划出让商品住宅建设用地3000亩以上。