多省会楼市调控政策升级京沪房价同比涨幅持续回落

中来源：中国经济网 杨淼南通房掌柜 2017-04-21 11:32:55

[摘要]早在去年下半年合肥、南京、杭州、郑州、武汉、北京、上海等多地已经采取了符合当地调控政策,来为楼市降温

　　2016年11月28日,上海发布了楼市新政,终结了此前上海购房资格中“认房不认贷”的惯例,采取了“既认房又认贷”的政策。1128新政对上海的房价冲击很大。业内人士分析,上海房地产市场经过近三、四个月的调整,市场已经逐渐回归理性。

　　据中国经济网了解,今年3月,全国范围内有超过多个省会城市又再一次发起新一轮的房地产市场约束性调控。特别是针对北京,317新政以来,北京频频抛出重拳来稳定楼市。从数据上看,北京新建住房同比增幅确实在持续下降,并且会在4月政策效应会显现的更加明显。

　　国家统计局数据显示,3月18-31日,北京市新建商品住宅日均成交套数减少,二手住宅日均购房资格申请量下降,住宅交易三方合同成交笔数锐减。

　　据伟业我爱我家集团市场研究院最新数据显示,4月上半月,北京新建商品住宅(不含保障房)共网签1000套,比3月下半月下降43.7%;二手房共网签8096套,比3月下半月下降51.4%。

15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表。来源:国家统计局

　　随着政策的调控,从国家统计局公布的数据显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。刘建伟介绍,从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。

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责任编辑：章佳淳

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