通州兴仁一块地 7.62 亿元卖出，溢价率 51.25% ！

　　10月26日，通州兴仁CR2020-022地块土拍结果出炉，南通江海港建设工程有限公司鏖战 146 轮　重金拿下，总价 7.62 亿元　楼面价 7260元/㎡ ，溢价率 51.25% !

　　兴仁CR2020-022地块

　　CR2020-022地块位于兴仁镇江海大道北侧、创业西路南侧，该地块面积69966m²(约105亩)，容积率1.3-1.5，起始价7200元/m²，折合起拍楼面价4800元/m²。

　　该地块位于崇川区、通州区双区交汇处。紧邻江海大道高架，通富路双主干道，全城高架纵贯东西，可直接抵达南通开发区、中创区，未来江海大道东延后，从兴仁可向东一路全程高架直达通州主城区，占有明显的区位优势。

　　北大街商圈、圆融商圈、五水商圈均距离不远，同时也能享受中创相关配套辐射。

　　地块周边有兴仁小学、兴仁初中，北侧有仁和景苑，居住氛围浓厚，距离兴仁镇也仅1km左右，配套醇熟，可满足日常生活所需。

　　实力房企相继入驻区域未来发展潜力无穷2019年12月20日，历经53轮竞价，南通南山房地产开发有限公司斥资6.6亿元竞得兴仁镇R2019-020地块，成交楼面价6007元/㎡，溢价率50.17%，该地块即为目前区域内在售纯新楼盘南山·美锦。根据相关资料显示，南山·美锦已于今年9月30日首开，目前在售均价16500元/㎡，主力户型为95-125㎡3-4居。

　　今日成交的CR2020-022地块与南山·美锦相距不到500m，地块刷新此前楼面价纪录，相比于南山·美锦地块高出1253元/㎡，可见房企对于区域发展前景充满信心。