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通州兴仁一块地 7.62 亿元卖出,溢价率 51.25% !

南通房地产网-房掌柜 2020-10-28 08:56:51来源:房掌柜 综合
[摘要]通州兴仁CR2020-022地块土拍结果出炉,南通江海港建设工程有限公司鏖战 146 轮 重金拿下,总价 7.62 亿元 楼面价 7260元/㎡ ,溢价率 51.25% !

  10月26日,通州兴仁CR2020-022地块土拍结果出炉,南通江海港建设工程有限公司鏖战 146 轮 重金拿下,总价 7.62 亿元 楼面价 7260元/㎡ ,溢价率 51.25% !

  兴仁CR2020-022地块

  CR2020-022地块位于兴仁镇江海大道北侧、创业西路南侧,该地块面积69966m²(约105亩),容积率1.3-1.5,起始价7200元/m²,折合起拍楼面价4800元/m²。

  该地块位于崇川区、通州区双区交汇处。紧邻江海大道高架,通富路双主干道,全城高架纵贯东西,可直接抵达南通开发区、中创区,未来江海大道东延后,从兴仁可向东一路全程高架直达通州主城区,占有明显的区位优势。

  北大街商圈、圆融商圈、五水商圈均距离不远,同时也能享受中创相关配套辐射。

  地块周边有兴仁小学、兴仁初中,北侧有仁和景苑,居住氛围浓厚,距离兴仁镇也仅1km左右,配套醇熟,可满足日常生活所需。

  实力房企相继入驻区域未来发展潜力无穷2019年12月20日,历经53轮竞价,南通南山房地产开发有限公司斥资6.6亿元竞得兴仁镇R2019-020地块,成交楼面价6007元/㎡,溢价率50.17%,该地块即为目前区域内在售纯新楼盘南山·美锦。根据相关资料显示,南山·美锦已于今年9月30日首开,目前在售均价16500元/㎡,主力户型为95-125㎡3-4居。

  今日成交的CR2020-022地块与南山·美锦相距不到500m,地块刷新此前楼面价纪录,相比于南山·美锦地块高出1253元/㎡,可见房企对于区域发展前景充满信心。

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责任编辑:黎观日

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