苏州舜堂商务9.19亿斩获海门一商住地，溢价率99.59%

7月8日，海门北部新城迎来一场激烈的土拍大战!历经465轮角逐，苏州舜堂商务咨询有限公司豪掷9.19亿斩获CR20016地块，成交单价23468元/㎡，楼面价13038元/㎡，溢价率99.59%。

CR20016地块位于海门市海兴路东、海门河北侧，土地面积为39165㎡(约59亩)，1.6≤容积率≤1.8，规划为商住用地。

该地块起拍单价11758元/㎡，起拍楼面价6532元/㎡，起拍总价4.61亿。挂牌期间产生21笔报价，竞价期间多次加价幅度高达500元/㎡，抢手程度可见一斑!

CR20016地块位于海门北部新城板块，周边各项配套比较齐全。

交通：距离在建的江海路快速通道约500米，距离海门汽车客运站约1.8公里，交通便捷;

商业：距离文峰大世界约1.3公里，距离亚萍国际购物广场约1.5公里，周边还分布有西郊菜市场、城兴市场等，生活所需皆可满足;

教育：周边分布有海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学等，全学龄教育资源环伺;

医疗：距离海门城北医院约900米，医疗健康有保障;

景观：约110亩海门北部新城森林公园位于地块东北方向;

其中，CR19020地块由康佳集团&南通三建联合开发，案名为北宸壹号馨园，规划22栋高层和洋房，其中高层户型为103㎡和118㎡，洋房户型为119㎡和126㎡，于6月2日首开，均价约16313元/㎡。

CR19027地块由龙信、雅居乐、荣润、海门交建联合开发，案名为璟园，规划16栋高层和洋房产品，建面约92-147㎡，预计7月首开8栋洋房和2栋高层。

北沿江高铁、南通新机场、海太过江通道……重大规划纷纷落地，海门站投入运营，江海路快速化改造如火如荼，海门北部新城正加速发展中!

北部新城是海门城市建设的“一号工程”，自2016年启动建设以来，海门市先后编制概念性规划、控制性详规和建筑形态、色彩、天际线等多个专项规划，实施江海路快速化改造，完成“九路一桥”工程建设，森林公园、海门河北侧绿化景观等公园绿地项目已进场施工，北部新城医学综合体和邻里中心等项目也已启动。北部新城已从“打基础、拉框架”向“建载体、出形象”华丽转变!

利好规划不断，区域发展迅猛，土地价值随之提升，海门北部新城板块，未来可期!

据查，苏州舜堂商务咨询有限公司由蓝光地产控股，该宗地块后续是否为蓝光地产打造?凤凰网房产南通将密切关注!