佳明集团首季收益9.03亿港元 溢利跌77%至3383万港元

　　6月8日，佳明集团控股有限公司发布截至2020年3月31日止年度的全年业绩。今年一季度，佳明集团收益9.03亿港元，同比增长47.14%，增加主要由启德的新建筑合约及年内销售五个明寓单位所带动。毛利2.2亿港元，同比减少1117.32%。

　　期内，佳明集团的经营溢利1.11亿港元，同比减少52.04%，除税前溢利4327.2万港元，同比减少75.57%，本年溢利跌77.3%至3382.9万港元，包括投资物业公平值减少1030万港元。

　　据观点地产新媒体了解，佳明集团于报告期内的基础溢利减少65.9%至4420万港元，每股基础盈利为6.2港仙，去年同期为18.3港仙。每股盈利为4.8港仙，去年同期为21港仙。

　　另外，佳明集团建议派发末期股息每股4港仙，建议发行红股，基准为每持有一股股份获派发一股已缴足新股份。

　　截至今年3月31日，佳明集团的资产净值为24.05亿港元，其中流动资产净值15.4亿港元。此外，佳明集团的非流动资产45.55亿港元，流动资产49.95亿港元，流动负债34.54亿港元，非流动负债36.9亿港元。

　　资料显示，佳明集团的建筑业务主要包括作为主承建商身份为本地知名发展商提供楼宇建造服务，及为现有楼宇提供改建、翻新及装修工程服务。

　　期内，来自建筑业务的收益同比增长87.7%至4.971亿港元，收益增加主要源自位于香港启德的一个新建筑项目，在2019年3月获得该项目合约，并于2019年5月开展工程。于2020年3月底，在建建筑项目的合约毛额价值约16.3亿港元。

　　同时，佳明集团拥有用于发展和出租的两座高端数据中心大楼(即iTech Tower1和iTech Tower2)的架空地台空间，来自数据中心物业租赁业务的收益同比减少8.2%至2019/20年度约1.398亿港元，主要由于回顾期内iTech Tower1租户降低了用电量，导致与租金相关的收入减少。

　　佳明集团开发的物业项目包括青衣细山路项目及明寓。青衣细山路项目位于新界青衣细山路18号，现命名为“明翘汇”，楼面建筑面积约40万平方呎，提供两幢住宅大厦共776个单位，项目预计于2021年底完成。截至2020年5月底，该项目已售出逾83%住宅单位，录得预售总额累计约40亿港元。

　　此外，明寓项目位于九龙太子道西279号，已完成五个单位的销售及交付，确认收益约2.656亿港元。此外，佳明集团就销售八个单位订立了八份临时买卖合约，合计合约销售金额约4.057亿港元。

　　佳明集团表示，于2020年第一及第二季销售持续平稳，预期当预售款项逐步按付款计划收到后，集团的财务状况将会显着改善，同时亦为集团未来的物业发展业务奠定坚实的基础。

　　来源：观点地产网