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港龙6.35亿元竞得南通市一宗商住用地 溢价率0.37%

南通房地产网-房掌柜 2020-01-08 15:00:00来源:房掌柜 整理
[摘要]上海港茗置业有限公司(港龙)以63508.22万元竞得海门市一宗商住用地,楼面价9636元/㎡

  1月8日,江苏省南通市海门市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过6轮竞价,上海港茗置业有限公司(港龙)以63508.22万元竞得,楼面价9636元/㎡,溢价率0.37%。

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  CR19032地块位于海门市北京路南、江海路东侧,区域配套较为成熟。地块西临江海路、南临北京路,通过S336省道,大概一小时左右的车程可直达南通市中心,交通十分便捷。地块周边有海门市实验小学、海南小学、海门实验学校,教育资源丰富。距离地块1.5公里内有中南城购物中心,龙兴广场等商业配套,可以满足周边居民的日常需求。周边有中南熙悦,中南世纪锦城,东恒盛国际华府,景瑞御江山,生活气息浓厚。 

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  根据出让条件了解,其中住宅建筑面积占规划总建筑面积的比例不超过94%。规划多层建筑高度≤24m,规划高层建筑高度须≤50m。  

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  景观要求,本区块应满足欧陆风情街区的整体风格,沿北京路一侧住宅面宽不宜超过60m,阳台设计参照《江苏省城市规划管理技术规定南通实施细则》规定执行,住宅建筑层高不宜超过3m。 

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  未来项目将自带商业,沿东侧规划须配建不少于2000m²商业建筑 。

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  就在9月16日,中南拿下了仅一路之隔的CR19022地块,楼面价10271元/m²,两块地块相邻。而该宗地块正是此前终止出让的CR19024地块,此次重新挂牌上市,起拍价上涨88元/m²,部分规划条件也有所调整,作为2020年海门首个商住土拍项目,会带来怎样的惊喜,一起期待!

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责任编辑:陈洁

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