南通主城区两地住宅地出让 远创置业21.07亿竞一宗

11月7日，南通市主城区有两宗涉宅地出让，总起价25亿元。

据了解，其中编号CR19022地块，为永福路南、集贤路东地块，是商住用地。出让面积15.25万平方米，容积率2.15，建筑面积32.79万平方米。总起价17.79亿元，楼面起价5423.73元/平方米。

该地块最终经过42轮竞价，由远创置业集团有限公司以21.07亿元竞得，楼面价6424元/平方米，溢价率18.44%。

据土地出让文件显示，该地块功能区三的地下空间用于停车，面积约5777平方米。竞得人须自持上述地下空间，只租不售。本条款由港闸区人民政府和南通市住房和城乡建设局负责监督。

地块绿色建筑二星级及以上，建筑节能65%。建筑高度12 米（含12 米）以上住宅100%采用装配式建筑，建筑预制装配率不低于45%，成品住房比例100%。本条款由港闸区人民政府和南通市住房和城乡建设局负责监督。

另外，编号R19023地块，为林翠路东、复兴东路南地块，是住宅用地。出让面积6.22万平方米，容积率1.29，建筑面积8.03万平方米。总起价7.22亿元，楼面起价9000元/平方米。

该地块经过8轮竞价，由江苏星湖置业有限公司以7.53亿元竞得，楼面价9388元/平方米，溢价率4.31%。

据土地出让文件显示，地块绿色建筑应达到二星级及以上，建筑节能65%。建筑高度12 米（含12 米）以上住宅100%采用建筑产业现代化方式施工，建筑预制装配率不低于45%，成品住房比例100%。本条款由南通市经济技术开发区管理委员会和南通市住房和城乡建设局负责监督。

（文章整理自观点地产网、中国网地产、南通市自然资源和规划局）