中南建设拟购买控股股东公司 推动海门足球小镇开发

9月29日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，公司拟购买控股股东中南控股集团有限公司持有的中南珂缔缘体育文化产业有限公司100%股权和南通中南产城发展有限公司100%股权。

公告指出，基于评估值，购买中南珂缔缘100%股权的价格拟定为7,320.28万元，购买中南产城100%股权的价格拟定为0元。

中南建设表示，本次股权收购将推动南通海门足球小镇项目配套地块的开发 。预计交易将使公司股东权益增加9,004万元。

据了解，中南珂缔缘资产情况主要有其他应收款2,098万元，主要为子公司往来款。长期股权投资5,074.70万元，主要为投资两家子公司江苏中南珂缔缘足球俱乐部有限公司和海门足球小镇体育产业开发有限公司形成。其他无形资产1,989万元，主要为“珂缔缘”体育类商标价值。

中南产城资产情况主要有银行存款账面金额132.21万元，其他应收款账面金额368.24万元，主要为员工往来、工程款等。

此外，中南建设拟为11家公司共计39.76亿元提供担保。

查阅公告显示，中南建设董事会同意对西安崇丰置业有限公司等7家没有经股东大会审议提供担保的公司提供新的担保额度32.04亿元。

此外，同日另一公告显示，中南建设为嘉兴锦域置业有限公司、诸暨市璟立房地产有限公司、宁波中南锦时置业有限公司和淄博锦碧置业有限公司等四家公司共计提供担保。

具体为，为了促进公司嘉兴新悦府的发展，公司全资子公司嘉兴锦域向中建投信托股份有限公司贷款1.4亿元，期限15个月。公司为有关融资本息提供连带责任担保，担保金额1.78亿元。

为了促进公司业务的发展，公司全资子公司南通中昱建材有限公司以公允价格1亿元向申万菱信（上海）资产管理有限公司转让其享有的公司全资子公司诸暨璟立的1.13亿元应收账款，期限12个月。公司为诸暨璟立偿付应收账款的义务提供连带责任担保，担保金额1.13亿元。

为了促进公司宁波漫悦湾项目的发展，公司持股67.5%的宁波中南锦时在安徽省金融资产交易所有限责任公司发行总额不超过2亿元的定向融资计划，期限12个月。公司为发行主体提供连带责任担保，担保金额2亿元。

为了促进公司业务的发展，珠海万和锦华资产管理有限公司以公允价格320万元受让公司持股60%的淄博锦碧持有90%股权的淄博锦圣置业有限公司的16%股权，同时向其增资100万元并投资不超过2.46亿元，12个月后淄博锦碧以约定公允价格回购股权。公司为有关交易提供全额连带责任保证，担保金额2.81亿元。

截止目前，公司及控股子公司实际对外担保金额610.93亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的351.14%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为87.93亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的50.54%；逾期担保金额0万元，涉及诉讼的担保金额0万元，因被判决败诉而应承担的担保金额0万元。 

（文章整理自观点地产网）