东莞土地2.53万/平方米 土拍市场4天拍3地块赶超广深

    高价地!又见高价地……东莞高价地月，逢拍必高价地!虽已麻木，但高价地仍是如期而至。

　　继茶山、石排、茶山新高价地之后，9月22日，东莞本月出让的第四宗土地，黄江宝山社区2016WG024号地块被出让，最终以总价34.3亿、楼面地价2.53万/平 ，东莞新总价高价地及单价高价地的“双料高价地”身份成交。

　　此地一拍，“面粉价”直逼“面包价”，房地产业内人士纷纷表示，东莞房价全面进入3万时代可谓指日可待。然而不容忽略的一个事实是，东莞作为一个2.5线城市，真的撑的起3万/平的高房价吗？高地价给东莞楼市又将带来哪些影响？

　　黄江6.1万平土拍回顾

　　9月22日，东莞土拍市场再现激烈战局，十几家地产商围猎黄江地块，经过3个多小时122多轮争夺， 最终2016WG024号地被北大资源投资有限公司摘得，成交价343000万元，折合楼面价25264.46元/㎡，刷新万科2007年以总价26.8亿元、楼面单价1.52万/平拿下的，万科棠樾地块历史楼面单价和总价新记录，成为东莞新双料高价地。

　　公开信息显示，拿下新高价地者为北大资源隶属为北大方正集团下属分公司，成立于1992年，主要以房地产开发为主，依托北京大学教育资源，融合方正集团医疗、科技、金融等相关产业资源， 致力于打造教育地产、健康地产、科技地产以及金融地产，探索独具特色的差异化“资源地产”道路，成为具有全方位资源整合能力及大区域开发能力的城市运营商。